Description T3 à Aix les bains
Dernier étage, calme et standing
Profitez d'un appartement récent au c?ur d'Aix les Bains. Avec ses 2 chambres cocooning et sa terrasse bien exposée, ce bien allie confort et luminosité. Ne manquez pas cette opportunité rare.
Ce bien récent allie modernité, calme, confort et luminosité.
Au rez-de-palier, vous trouverez une pièce de vie de 30 m2, un WC, une terrasse de 13 m2, véritable pièce de vie supplémentaire à la belle saison.
Au premier niveau, un grand palier dessert deux chambres cocooning, dont une avec placard intégré, une salle d'eau moderne et spacieuse, ainsi qu'un WC séparé.
Pour un confort optimal, tous les volets sont électriques. Une climatisation rafraîchit l'étage ainsi que la pièce de vie. Un store couvre la terrasse. Une grande cave de 8 m2 complète ce bien, ce qui est rare dans une construction récente.
La copropriété dispose également d'un local à vélos.
L'avis de l'agent immobilier : un bien rare en centre-ville d'Aix-les-Bains. Idéal pour celles et ceux qui recherchent un cocon confortable et de qualité, permettant de profiter des commodités du centre-ville sans renoncer au calme absolu.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Ce bien récent allie modernité, calme, confort et luminosité.
Au rez-de-palier, vous trouverez une pièce de vie de 30 m2, un WC, une terrasse de 13 m2, véritable pièce de vie supplémentaire à la belle saison.
Au premier niveau, un grand palier dessert deux chambres cocooning, dont une avec placard intégré, une salle d'eau moderne et spacieuse, ainsi qu'un WC séparé.
Pour un confort optimal, tous les volets sont électriques. Une climatisation rafraîchit l'étage ainsi que la pièce de vie. Un store couvre la terrasse. Une grande cave de 8 m2 complète ce bien, ce qui est rare dans une construction récente.
La copropriété dispose également d'un local à vélos.
L'avis de l'agent immobilier : un bien rare en centre-ville d'Aix-les-Bains. Idéal pour celles et ceux qui recherchent un cocon confortable et de qualité, permettant de profiter des commodités du centre-ville sans renoncer au calme absolu.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 65m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 2 toilettes séparées
- Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu LV110114707-114707
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 615 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/03/2026
Qualité de connexion internet à Aix les bains (Savoie 73)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
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Services
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