Vente Duplex/Triplex 5 pièces 85 m² Emerainville (77184)

Appartement lumineux au 2ème étage avec balcon et box privatif, situé dans une résidence calme à Emerainville. Profitez d'un espace salon avec cheminée, de 2 chambres dont une avec dressing, à proximité des écoles et commerces. Prix : 259 900€.

Sandrine TISSIER vous propose de découvrir cet appartement au deuxième étage d'une résidence agréable et calme composé d'un appartement lumineux avec balcon et d'un box privatif.

Il se compose d'une entrée avec rangement, de WC individuels séparés, d'une spacieuse cuisine dinatoire équipée et meublée et d'un espace salon avec sa cheminée et un espace bureau.

A l'étage, une agréable pièce palière desservira 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et une troisième pièce a été transformée en un grand dressing sur les deux longueurs.

La résidence est située juste à côté du collège, des écoles et proches des commerces et transport.

Le bien est situé dans une petite copropriété de 12 Lots avec 1200€ de charges par an environ.

N'hésitez pas pour plus de renseignement.

Cette annonce référence 335550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023.

Prix du bien : 259 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025

Score DPE : 219 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE TISSIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant