Description T6 à Villeneuve le roi
L'entrée privative dessert une cave idéale pour le vin ainsi qu'un bel escalier en bois menant aux espaces de vie.
Le premier niveau comprend :
• Une spacieuse suite parentale avec poutres apparentes, parquet en bois exotique, salle d'eau ouverte et WC séparé
• Deux autres chambres indépendantes
• Une grande salle de bain avec baignoire et WC
Le second niveau offre un superbe espace de vie lumineux exposé plein Sud :
• Grand séjour avec cheminée, parquet massif et poutres apparentes
• Cuisine américaine ouverte avec bar en chêne sur mesure
• Espace salon/lecture cosy en demi-niveau avec bibliothèque intégrée
Confort moderne : double vitrage, volets roulants Velux solaires (2024), chaudière gaz neuve (2024).
Garage privatif de 22 m2 dans la cour, idéal pour voiture, vélos et rangements.
Les atouts :
• Charme de l'ancien : poutres, cheminée, beaux volumes
• Très lumineux, vue dégagée sans vis-à-vis
• Petite copropriété (charges : 800 €/an)
• Cave à vin et nombreux rangements
• Proche écoles, commerces, parc, pharmacie et transports
Classe énergie : D
RER C Orly-Ville à 10 min à pied / Villeneuve-le-Roi à 15 min
Ligne 14 Thiais-Orly à 10 min en voiture
Cette annonce vous est proposée par AMMOUR Rachid - EI - NoRSAC: 529504755, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : Rachid AMMOUR
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 102m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
- Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VDU2180006139-6139
- Mise à jour 30/06/2026 à 04:46
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 150 €
3 minQualité de connexion internet à Villeneuve le roi (Val-de-Marne 94)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WINKEY IMMOBILIER
Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)
LA REFERENCE QUALITE
Né en 2018 de l'esprit novateur de ses fondateurs, WINKEY est un réseau de mandataires indépendants en immobilier résolument différent. La force de WINKEY réside dans son niveau d'exigence élevé, que ce soit sur la qualité des services comme sur la compétence de ses mandataires.
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