Vente Duplex/Triplex 6 pièces 114 m² Courcouronnes (91080)

Situé dans la ville d'Evry Courcouronnes, dans un secteur très calme et recherché (LA DAME DU LAC), proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces, activités...)

Laissez-vous charmer par ce joli F6 Duplex de 114m2 situé au 3eme et dernier étage (sans ascenseur).

Il se compose d'une entrée de 9m2 desservant un salon de 21m2 ouvert sur une cuisine de 10m2 avec avec accès a une loggia de 3,5m2, trois chambres de 9m2, 10m2 et 12m2, une salle de bains et un WC séparé.

Un escalier en colimaçon vous guidera vers une mezzanine de 8m2 avec vue sur le salon donnant accès à deux chambres supplémentaire de 8,5m2 (9,8m2 au sol) et 11m2, une salle d'eau avec WC et une pièce bonus de 3,5m2 (9,5m2 au sol) pouvant servir de petite chambre d'amis, dressing, débarras...

Un Box de 13,5m2 ainsi qu'une cave de 11m2 viennent compléter le bien.

Charges copropriété : 183€ / mois (entretient des parties communes + eau froide)

Taxe foncière : 1916€

Les Bonus :

Double vitrage PVC

Fibre

A6 et N104 à moins de 5min

Gare Evry Courcouronnes RER D à 15min à pied, 5min en bus

Le Spot (Evry 2) à 5min en voiture

Carré Sénart à 10min en voiture

Carrefour Villabé, IKEA, Castorama, LIDL... à 5min en voiture

Piscine, Gymnase, Stade à proximité

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE

>> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

Nom du négociateur : REMY FESSOUS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant