Vente Duplex/Triplex 4 pièces 108 m² Saint cyr sur loire (37540)

Dans une résidence récente de 2014 sécurisée avec ascenseur proche des commerces, venez découvrir cet appartement en duplex rare sur le marché !

Une chambre de PLAIN-PIED de 15 m2 avec dressing et une salle d'eau confortable sur le même palier.

Pièce de vie LUMINEUSE avec terrasse spacieuse et magnifique vue panoramique sur La Loire et Tours. Dans la continuité une cuisine moderne aménagée et une petite terrasse, une buanderie et toilette séparé.

À l'étage, deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau et toilette indépendant. un ROOF TOP exposé ouest sans vis-vis pour profiter de moments de détente.

Deux places privatives de stationnements en sous-sol avec accès direct avec l'ascenseur et un local vélos complètent l'ensemble.

Cette annonce référence 336896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015.

Prix du bien : 455 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 37

Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024

Score DPE : 70 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GUILLAUME BILQUARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 37
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant