Vente Duplex/Triplex 7 pièces 135 m² Lorient (56100)

Idéal pour investissement locatif, cet appartement en duplex de 135 m2 offre 5 chambres meublées, 2 salles d'eau récentes et un vaste séjour. Situé dans un immeuble sécurisé avec accès PMR, il permet une rentabilité élevée grâce à sa configuration.

Lorient est une ville en plein développement immobilier, universitaire, industriel,
Cet immeuble très sécurisé (gardien = interphone) offre un accès facile et rapide au centre ville, aux universités et aux grandes entreprises (Bus, vélos, autos).
Grande surface alimentaire au pied de l'immeuble.
Appartement de 135 m2 en duplex organisé à la perfection pour la colocation (rentabilité élevée)
Les chambres sont continuement louées meublées à l'année.
Au troisième étage, 4 jolies chambres seront prisées de vos locataires.
Deux salles d'eau rénovées récemment. WC séparé.
Une pièces de rangement / buanderie.
Au quatrième étage un vaste séjour de 29 m2 et son espace repas séparé.
Une chambre.
Vastes rangements.
La cuisine de 13 m2 est très bien équipée en matériels de qualité.
Un wc.
Cave, garage, deux ascenseurs.
Accès PMR, gardien.
Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété comprenant 192 lots (les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 170 euros).
Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER, disponible ou
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC no452 105 711- LORIENT
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site de Géoportail: www.geoportail.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CIROUGE Gilles - - NoRSAC: 452 105 711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Gilles CIROUGE
Taxe foncière : 2100 euros