Vente Duplex/Triplex 3 pièces 55 m² Calvi (20260)

Profitez d'un duplex rare à Calvi avec vue imprenable sur la mer et les montagnes. Ce bien lumineux offre 2 chambres, 2 salles de bains, véranda et balcon. Idéalement situé à proximité des commodités et des plages, il allie confort et potentiel.

Calvi Centre-ville Vue panoramique mer, citadelle et montagnes
Situé aux 3 et 4 (et derniers) étages d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant duplex traversant de 54,64 m2 Loi Carrez, exposé Est/Ouest, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Calvi et d'une vue spectaculaire sur la baie, la Citadelle et la chaîne de montagnes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les perspectives offertes par ce bien rare.
Agencement
Au premier niveau (3 étage) :

Séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda avec vue mer panoramique ;
Cuisine indépendante avec accès direct à la véranda ;
Chambre confortable ;
Salle de bains avec WC ;
Couloir avec grand espace de rangement.

À l'étage (4 et dernier étage) :

Suite parentale offrant calme et intimité ;
Salle de bains avec WC ;
Balcon privatif exposé Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil.

Les atouts du bien
Derniers étages avec ascenseur Double exposition Est/Ouest Vue mer imprenable sur la baie et la Citadelle de Calvi Vue dégagée sur les montagnes corses Véranda et balcon privatif Résidence sécurisée Emplacement central recherché Fort potentiel pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier haut de gamme Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel
Commodités à pied

Supermarché : 100 m
Port de plaisance : 200 m
Gare : 250 m
Plage : 170 m

Prix : 330 000 €
Bien rare sur le marché calvais, ce duplex réunit emplacement, vue exceptionnelle et qualité de vie. Une opportunité unique de vivre ou d'investir au cœur de la Balagne, à quelques pas des plages et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : B OUDOT B