Vente Duplex/Triplex 3 pièces 62 m² Villeneuve le roi (94290)

Ce charmant duplex de 61 m2, avec ses deux balcons exposés plein sud, est idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé près du RER C, il combine confort, luminosité et commodités dans un secteur recherché.

Exclusivité Linda WU WINKEY IMMOBILIER
Vous recherchez votre premier achat, un cocon pour votre vie de couple ou un investissement serein aux portes de Paris ?
Découvrez ce charmant duplex 3 pièces de 61 m2 situé dans une résidence récente de 2011, à quelques minutes à pied de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi, des écoles et des agréables promenades des bords de Seine.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements pratiques et sa belle pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Son balcon exposé plein sud prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Le premier niveau comprend également une chambre avec rangement sous escalier, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre indépendante avec son propre balcon offre un espace idéal pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d'enfant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Points forts: Résidence récente et sécurisée; Duplex fonctionnel et lumineux; Deux balcons exposés sud; Parking en sous-sol; À quelques minutes à pied du RER C; Paris accessible en ligne directe en moins de 10 minutes
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, une famille monoparentale ou un investisseur à la recherche d'un logement facile à louer dans un secteur recherché.
Pour organiser une visite, contactez votre spécialiste du secteur, Linda WU, ou par e-mail à .
Cette annonce vous est proposée par WU LINGLING - EI - NoRSAC: 881 828 776, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Linda WU
Taxe foncière : 1609 euros