Vente Duplex/Triplex 4 pièces 81 m² Hundsbach (68130)

Duplex jardin à Hundsbach avec jardin privatif de 100m² et garage XXL. Ce bien de 81.28m² au sol propose un espace de vie agréable, 3 chambres et est idéal pour un premier achat. À proximité des commodités, état impeccable.

Christophe VIC vous propose à HUNDSBACH, superbe Duplex Jardin de 2005, 81.28m² au sol, 77.83m² carrez, jardin privatif, garage XXL qui se compose comme suit:

Au rez de jardin;

-Une entrée, carrelée;

-Un WC séparé, carrelé, lave-main, VMC, espace rangement;

-Un salon/séjour/cuisine US de 32.84m², carrelé, accès terrasse et jardin par porte fenêtre;

cuisine équipée (2018) avec retour bar, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, VMC;

A l'étage;

-Un dégagement de 2.21m², parquet au sol (trappe accès comble, isolée);

-Une salle de bains, carrelée, de 6.20m², baignoire, WC, meuble vasque miroir, douche, VMC, emplacement machine à laver, sèche serviette;

-Une chambre de 12.28m², parquet au sol, armoire intégrée, Velux avec store;

-Une chambre de 16.07m², parquet au sol, armoire intégrée, Velux avec store;

-Une chambre enfant/bureau de 7.59m², parquet au sol;

A l'extérieur vous disposez d'un joli jardin privatif de 100m², entièrement clos et arboré, possibilité de créer un espace potager/détente, sa terrasse dallée exposés SUD/OUEST, store manuel, point d'eau, prise électrique et lumière.

Un garage XXL 3voitures de 50.00m², avec porte motorisée, point d'eau, espace atelier/rangement complète ce bien.

Le duplex jardin équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur ATLANTIC par radiateur (2015), d'un ballon d'eau chaude ATLANTIC (200L), de volets roulants électriques et manuels, d'une VMC, d'une porte de garage motorisée et de la fibre.

Le bien est se situe à 9Km gare SNCF ALTKIRCH, 14Km accès autoroute A35 BARTENHEIM, 17Km aéroport Bâle-Mulhouse, 23Km de Bâle (CH), 24Km de Mulhouse, 35Km de Porrentruy (CH).

Superbe Duplex/jardin, état impeccable , au calme, à proximité des tous les commerces et services, jardin privatif, garage XXL. Top emplacement et situation! Idéal 1er achat. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EDF + chauffage) : 95€ soit 7€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) (réf. 611104 )

Nom du négociateur : VIC Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 96 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant