Vente Duplex/Triplex 3 pièces 45 m² Besancon (25000)

Venez découvrir votre appartement type 3 duplex neuf en cours de finitions situé au rez de chaussé, avec un jardin privatif dans une petite maison de 4 logements avec un parc dans la copropriété, quartier saint-claude.

Imaginez vous....dans cet appartement qui vous propose: une entrée, votre espace séjour-salon, une belle cuisine équipée neuve, une salle de d'eau équipée avec une douche+ meuble vasque et miroir+ un wc, un espace buanderie pour lave-linge.

A l'étage, vous trouvez deux chambres ou une variante d'aménagement, à savoir un salon et une chambre à l'étage et un grand séjour au rdc.

Votre appartement possède un chauffage individuel, des fenetres en doubles vitrages neuves, la maison a été restaurée comprenant une isolation extérieur et façade, un bel espace jardin privatif avec votre appartement ( possible manger à 8/10) et deux places de parking privatives, charges minimum, les avantages d'etre proche des lignes de bus, de pouvoir aller à pieds aux commerces, etc..., honoraires inclus charge vendeur.

La photo du jardin est un exemple d'aménagement extérieur, idem pour la pièce séjour.

ATTENTION, le DPE en annonce est l'ancien avant travaux de rénovation de la maison et de l'appartement, donc ne pas prendre se classement en référence, classé D ou C avec le nouveau futur diagnostic.

Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h

Cette annonce référence 341749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI)immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043.

Prix du bien : 139 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 10

Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025

Score DPE : 271 kWhEP/m²/an

Score GES : 58 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PATRICK ZORAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant