Description T4 à Saint malo
4 PIÈCES de 95m² + UN BALCON - SAINT MALO
Magnifique duplex 4 pièces neuf avec balcon
Situé dans un environnement exceptionnel, entouré d'espaces verts, a deux pas de la plage du Rosais, et du Parc de Vau Garni, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau duplex de 4 pièces propose une surface de 95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'appartement propose:
Un grand séjour avec cuisine américaine 32m²
3 chambres 11m²
une salle de bain et un wc séparé
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 9 m²
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Dan
Situé dans un environnement exceptionnel, entouré d'espaces verts, a deux pas de la plage du Rosais, et du Parc de Vau Garni, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau duplex de 4 pièces propose une surface de 95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'appartement propose:
Un grand séjour avec cuisine américaine 32m²
3 chambres 11m²
une salle de bain et un wc séparé
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 9 m²
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Dan
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 95m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 3
- Extérieur Surface terrain : 9 m2
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu DSZ4SMLOO
- Mise à jour 17/07/2026 à 20:16
3 minQualité de connexion internet à Saint malo (Ille-et-Vilaine 35)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
85%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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