Vente Duplex/Triplex 5 pièces 112 m² Poissy (78300)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21791

Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique duplex de 112 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2024.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la décoration moderne et épurée de ce bien d'exception. Véritable coup de cœur, cet appartement familial de 5 pièces bénéficie d'un plan parfaitement optimisé et de prestations de qualité.

Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 33m2, offrant un espace convivial et lumineux prolongé par une agréable terrasse de 27m2 exposée sud. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau, un toilette indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un second toilette indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Vous profiterez également d'une double place de parking située en sous-sol et équipée d'une borne électrique.

Idéalement situé dans un quartier en plein développement, calme et sécurisé, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Son emplacement permet un accès rapide à l'A13 et A14.

Les charges comprennent le chauffage collectif avec compteur individuel, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes.

Un appartement rare sur le marché, alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement stratégique.

Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 660 €

Les charges sont de 274 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 937 924 165 R.C.S. Nanterre, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 10 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 735 €

Montant maximum : 994 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 3288 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert