Vente Duplex/Triplex 5 pièces 107 m² Portet sur garonne (31120)

Vous êtes citadin.es et appréciez les centres commerciaux, l'effervescence du monde moderne, les accès rapides autoroutiers. Pourtant, vous êtes sensibles aux ambiances de village, au pain que l'on va chercher à pied, à l'épicerie toujours là pour dépanner et plus encore, au boucher qui vous conseille pour le déjeuner du week-end, aux allées ombragées où la circulation se fait rare, où la recherche d'un stationnement n'est pas mission impossible...

Vous rêvez de pouvoir conjuguer deux univers que tout semble opposer.

C'est pourtant ce que vous propose cet appartement duplex au 1er et 2ème étage d'une maison de village. Laissez vous séduire par ce bien atypique situé au coeur du vieux Portet sur Garonne, à quelques minutes des berges.

Parquet, poutres, briquettes et une touche de pierres & galets... l'authenticité et le charme sont au rendez-vous.

Vous voulez en savoir plus ?

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Cette annonce référence 342156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049.

Prix du bien : 265 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 253,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Score DPE : 127 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALÉRIE SIMBOZEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 253 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant