Description T3 à Sorbais
À Sorbais, au cœur de la Thiérache, découvrez cette authentique fermette pleine de charme, nichée sur un vaste terrain offrant calme, espace et liberté.
Derrière sa façade typique se cache un chouette petit coccon, idéal pour accueillir une famille, créer une résidence secondaire pleine de caractère ou développer une activité de gîte et de tourisme rural.
La maison, habitable en semi plain-pied, comprend :
Au rez-de-chaussée :
•Cuisine
•Salon
•Salle à manger
•1 chambre
•Salle d'eau
•WC indépendant
•Buanderie
•Chaufferie
À l'étage :
•1 chambre supplémentaire
•Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension
Au sous-sol :
Une cave
En extérieur :
Une cour en façade et un terrain de 2400 m² derrière la grange offrant un potentiel sympathique pour profiter de la nature...
Les atouts :
Authentique fermette typique de la Thiérache
Grande grange à aménager selon vos envies (atelier, extension, gîte, stockage...)
Vaste terrain au calme et sans vis-à-vis direct
Situation privilégiée au centre du village tout en bénéficiant d'un environnement paisible
Super potentiel pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet de gîte touristique
Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser après rénovation, selon leurs besoins.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel - Réf.949380
Nom du négociateur : DECAUX Stéphanie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 110m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2486 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340938757017
- Mise à jour 16/07/2026 à 04:14
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 820 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Sorbais (Aisne 02)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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