Vente Ferme 5 pièces 112 m² Grez-neuville (49220)

Ce corps de ferme rénové avec soin dispose d'un grand potentiel, grâce à ses 112 m² de plain-pied, un agréable espace extérieur avec potager et fruitiers. Opportunité rare en campagne, non isolé mais proche des commodités.

Corps de ferme de la fin du XIXème siècle, sur un demi hectare de terrain, avec puits (maison sur puits ou eau de ville au choix). Au calme en campagne mais non isolé (il y a des voisins mais pas de vis-à-vis).
112 m2 de plain-pied : séjour 30m² avec poêle à bois Godin, cuisine 18m², 4 chambres, 2 wc, salle d'eau, sas d'entrée, véranda ossature bois 12m², terrasse bois.
Grenier aménageable.
Microstation et électricité refaites en 2020, toiture refaite en 2022, citerne du puits + pompe en 2022, isolation combles et véranda en 2023.
A prévoir :
- La vieille chaudière fioul a été démontée, toute l'installation de chauffage central avec radiateurs est existante et fonctionnelle, il faut faire installer une nouvelle chaudière (à granulés ou PAC Air-eau par exemple).
- Rafraichissement intérieur à prévoir : sols cuisine et séjour, peintures, meubles de cuisine.
Grange en pierre de 70m², remise en pierres de 25m² au sol avec étage (une chambre existante à l'étage, à rénover), grand hangar ouvert de 250m², diverses annexes de 7 à 25m².
Potager, verger (une trentaine de fruitiers : pommes, poires, abricots, cerises, coings, noisettes, prunes, figues, raisins, pêches...).
Le village situé à 1 km est desservi par des lignes de cars, il y a un supermarché et tous les commerces et services (médecins, dentistes, pharmacie, poste?) à 5 minutes de la maison.