T5 Frejus (Var 83)
BAISSE DE PRIX LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX – 167 m² – MODULARITÉ & CONFORT
A Fréjus dans quartier stratégique proche de toutes les commodités, vous recherchez l'espace idéal pour implanter votre activité ou investir ? Découvrez ce superbe local commercial de 167 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Alliant fonctionnalité et confort, ce bien offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Il est composé d'un vaste espace d'accueil pour recevoir votre clientèle, un bureau indépendant, deux bureaux communicants (possibilité de n'en faire qu'un seul très spacieux), ainsi qu'une grande pièce de réunion entièrement modulable selon vos besoins (possibilité de cloisonner en plusieurs bureaux distincts). Un espace sanitaire avec pièce de rangement et local de stockage dédié.
Climatisé et équipé de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
A l'extérieur, 2 places de parking privées ainsi qu'un grand parking public libre à proximité.
Grâce à ses volumes généreux et sa structure flexible, ce local est idéal pour : cabinet médical, profession libérale bureaux...
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 281 725 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 275 € HT + 2 655 € TVA, soit 15 930 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion WARRANT-MALLIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 407650563
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 111
Montant moyen des Charges annuelles : 3136 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
A Fréjus dans quartier stratégique proche de toutes les commodités, vous recherchez l'espace idéal pour implanter votre activité ou investir ? Découvrez ce superbe local commercial de 167 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Alliant fonctionnalité et confort, ce bien offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Il est composé d'un vaste espace d'accueil pour recevoir votre clientèle, un bureau indépendant, deux bureaux communicants (possibilité de n'en faire qu'un seul très spacieux), ainsi qu'une grande pièce de réunion entièrement modulable selon vos besoins (possibilité de cloisonner en plusieurs bureaux distincts). Un espace sanitaire avec pièce de rangement et local de stockage dédié.
Climatisé et équipé de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
A l'extérieur, 2 places de parking privées ainsi qu'un grand parking public libre à proximité.
Grâce à ses volumes généreux et sa structure flexible, ce local est idéal pour : cabinet médical, profession libérale bureaux...
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 281 725 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 275 € HT + 2 655 € TVA, soit 15 930 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion WARRANT-MALLIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 407650563
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 111
Montant moyen des Charges annuelles : 3136 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 167m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : individuel électrique
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1570164_31961
- Mise à jour 25/06/2026 à 16:33
Qualité de connexion internet à Frejus (Var 83)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Marion WARRANT-MALLIA
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Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
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