4 pièces 65 m² Freyming-merlebach (57800)

Jessica issa SAFTI vous propose un local professionnel de 65 m² très lumineux, situé à Freyming-Merlebach dans une résidence médicale avec ascenseur et à proximité immédiate d'un parking gratuit. Dans cette maison médicale exercent un cabinet d'ostéopathe, d'infirmières, une gynécologue, un kinésithérapeute et un centre de radiologie.

Ce bien se compose d'une salle d'attente spacieuse, d'un bureau pour le secrétariat, d'une salle d'examen fonctionnel équipée d'un frigidaire, d'un point d'eau et de différents espaces de rangement, d'un bureau supplémentaire pour les consultations, d'une seconde salle d'examen et de deux WC indépendants.

Doté de nombreux espaces de rangement pour le matériel et les archives, ce local est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal

Idéal pour les professions libérales et médical souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité. Ce local peut s'adapter a toutes professions libérales.

A découvrir!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 89 500 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 83 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.51 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON