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iad France
- Romain Lenoir vous propose: Sur la commune de GOUSTRANVILLE, à 10min en voiture de CABOURG, venez découvrir cette magnifique maison de 150m2 sur un terrain de 560m2.
Construction neuve aux normes RT2020.
Elle vous propose au RDC: une grande pièce de vie lumineuse de 56m2 avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage, 3 grandes chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi qu'un second WC séparé.
LES PLUS : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, chauffage au sol, isolation phonique des murs, fenêtres PVC doubles vitrages avec volants roulants électriques, sol du RDC en travertin naturel.
A VISITER SANS TARDER
Vous souhaitez vendre votre bien sur Cabourg et ses alentours? Je suis disponible pour vous accompagner sur votre projet
- Avis de valeur offert.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1871804 992783074332 1871804 Vente immobilier Maison Goustranville (14430) Maison 6 pièce(s) 150 m²
Romain Lenoir
01/04/2026
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Située dans la charmante commune de Goustranville, à 5 minutes de Dozulé et à 10 minutes de Cabourg, proche des commerces et écoles, cette maison de 150m2 construite en 2021 vous séduira par son confort avec son plancher chauffant et son ballon thermodynamique avec ses prestations de qualité.
Dès votre arrivée vous découvrez un salon séjour avec sa cuisine toute équipé d'une surface de 55m2 avec son magnifique carrelage en travertin le tout donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest. Une chambre avec une magnifique salle de bain indépendante avec double vasque, ainsi qu'une buanderie et d'un wc séparé.
A l'étage deux grandes chambres de 16m2, une chambre de 14m2 et une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un wc séparé.
Le tout sur une magnifique parcelle de 562m2 clos est arboré sur une vue dégagée.
Un garage avec porte motorisée ainsi que quatre places de parking complète ce bien
Il ne reste qu'a poser vos valises...A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 373 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853
Surface terrain : 562 m². 992782586786 1531414_23741 Vente immobilier Maison Goustranville (14430) Maison 5 pièce(s) 150 m²
Laura Françoise
01/04/2026
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Située dans un secteur calme, résidentiel et verdoyant, à seulement quelques minutes de Dozulé et à moins de 30 minutes des plages, cette maison individuelle de 2021 vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 150 m² sur une parcelle de 562 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, sans travaux à prévoir. Elle se compose de : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec de belles ouvertures sur le jardin Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir 4 chambres confortables à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille Une salle d'eau moderne, ainsi qu'une salle de bain au design soigné Deux WC indépendants Un garage fermé Et 4 places de stationnement extérieures, pratiques pour le quotidien Ce bien combine efficacité énergétique, calme et proximité des grands axes, dans un environnement recherché. Une opportunité rare, alliant modernité, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.
Etat général : Excellent
Surface séjour : 54.29
Surface terrain : 562
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1544 992781361212 58793440_CM1544 Vente immobilier Maison Goustranville (14430) Maison 5 pièce(s) 150 m²
512 annonces
25/03/2026
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Située à Goustranville, en impasse, dans un environnement verdoyant, votre agence Laforêt Cagny vous propose cette belle maison contemporaine construite en 2021 offre environ 148m² habitables. A seulement 5 minutes de l'autoroute A13, 10 minutes de Cabourg et 5 minutes de Dozulé, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois au calme de la campagne et proche des axes routiers principaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse avec sol en travertin et un accès direct à la terrasse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage attenant, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Le tout s'ouvre sur un agréable jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de tranquillité et de fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (1.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40
Surface terrain : 562
Surface terrasse : 40
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 231
992783096443 52313554_1367 Vente immobilier Maison Goustranville (14430) Maison 6 pièce(s) 148 m²
26 annonces
17/03/2026
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