Vente Hôtel particulier 595 m² ()

Maison d'hôtes et son gîte rural 12 pers
superficie habitable 595 m² + 100 m² d'annexe
DPE:D
Pour cause de double activité , nous souhaitons vendre notre maison d'hôte Le fromentou avec notre gîte rural de 12 pers classé2 * en préfecture en fin de saison.
Ce bien se situe au c?ur d'un charmant village Cantalien " Peyrusse" de 18 habitants à 950m d'alt dans le parc régional des volcans d' Auvergne à 20 km de l'A75.
Rénové en 2004.
Cette activité touristique est toujours en fonctionnement avec une forte demande de randonneurs idéalement situé sur le circuit pédestre des vaches rouges qui passe devant la maison.
Ce bien se compose dans la partie maison d'hôtes :
-une salle de restauration et sa cuisine au normes 2004 ;
un salon + une salle d'accueil avec coin cuisine , une grande cheminée "cantou" en pierre.
-Au premier étage il y a l'appartement des randonneurs avec entrée indépendante , 2 chambres 1sdb et une cuisine.
- Aux 1 et et 2eme étages: 3 suites familiales ( = 2 chambres + 1 sdb + wc)
-Au troisième étage : une chambre simple avec sa salle de bain +
une buanderie + une lingerie.
Une terrasse à l'extérieur dont une partie sous une voûte en pierre.
Dans la partie grange il y a un gîte rural classé 2* de 150m² avec une grande salle avec coin cuisine, un salon, un wc et un placard pour la machine à laver. A l'étage 5 chambrettes , 2 salle de douches, 2 wc.