Vente hôtel particulier de prestige 1100 m² Dieulefit (26220)

Découvrez cette villa aux prestations haut de gamme, parfaite pour un usage hôtelier ou une grande demeure. Avec ses 14 chambres, piscine intérieure, jacuzzi et, sur un terrain de 4000 m2 en bordure de rivière, elle offre une atmosphère de tranquillité.

A VENDRE , en Drôme Provençale , cette magnifique villa nichée dans un havre de paix et de verdure très calme , à l'abri des regards , avec accès sécurisé et système de vidéo surveillance intérieur et extérieur

dernier cri .
Parc arboré , Parking pour 8 voitures ( 2 avec recharges électriques ) , 7 boxes , 2 garages fermés .
Le tout sur un terrain de plus de 4000 m2 en bordure de rivière avec puits en eau .

Actuellement exploité comme hôtel 4 étoiles et restaurant , ce bien de qualité exceptionnelle, parfaitement construit en 2016 en dépassant les normes d'un hôtel 5 étoiles , peut très bien vous convenir si vous recherchez une grande villa , un lieu de réceptions .
Les parties communes sont vastes mais restent à taille humaine .

1100 m2 habitables avec hall d'entrée, salon avec cheminée insert ( 29 m2 ) , salle de billard ( 37 m2 ) , salle à manger ( 44 m2 ) ( actuellement salle de restaurant ) , cuisine ( 12 m2 ) ( + plonge 8 m2 ) ,

14 chambres de 19 à 34 m2 , et une suite située au rez de chaussée pouvant recevoir une personne handicapée , toutes bien sûr avec leurs propres salles d'eau ou salle de bains et toilettes , un studio avec kitchenette et sa propre terrasse et un logement de fonction ( 60 m2 , deux chambres , salle à manger cuisine , salle d'eau, wc ) avec sa propre entrée indépendante sur la rue .
Bureau.
Lingerie ,

Piscine intérieure ( 14 x 4 m ) chauffée avec solarium intérieur et extérieur , jacuzzi pouvant recevoir 8 personnes , hammam , sauna , vestiaires , toilettes .
salle de sport

Absolument tout a été prévu dans les moindres détails pour optimiser le conforts des occupants , le fonctionnement et l'entretien de cette très belle villa , avec entre autres :

Climatisation réversible complètement silencieuse , une isolation phonique et thermique très poussées , chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant , plafond acoustique en bois ( réalisé par un compagnon du devoir ) au restaurant et également toit véranda avec volet électrique , Système de vidéo surveillance extérieure et interne assurant une grande sécurité , Accès sécurisé depuis l'extérieur .

240 m2 de panneaux solaires sur les toits des garages fournissant 43 kwh .
grandes dépendances

Fenêtres et ouvrants à double vitrage , huisseries en aluminium .
Assainissement: tout à l'égout .

A ce prix , compte tenu de la surface habitable , de la très haute qualité de construction , du calme , de la situation géographique , ce bien est une excellente affaire à saisir .

Une pépite en Drôme provençale ...

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Contact :

Jacques Million, agent commercial indépendant

Agence immobilière située dans le Jura

Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier.

Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.

Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d?exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant :

Référence du bien : JM5443

Numéro de mandat : 262255443

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON