Vente Immeuble 100 m² Moret-sur-loing (77250)

Rare opportunité à Moret-sur-Loing avec cet immeuble de rapport de 100 m², incluant un local commercial vacant et deux appartements T2 sans travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif.

Très bien situé et rare, en plein coeur de Moret-sur-Loing !
IMMEUBLE DE RAPPORT 100 m² COMPRENANT :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 40 m² avec grande vitrine, réserve, remise avec wc (vacant). Valeur Locative estimée 900.00 euros
Superficie Loi Carrez totale : 36,13 m² - Superficie habitable totale : 36,13 m² - Surface au sol totale : 40,66 m².
DPE : E 314 kWh/m2/an -Émissions gaz à effet de serre : 09 kgCO2/m2/an
DATE DPE : 08/06/2023
- Au 1er étage : un appartement de 35,21 m2 type T2 (vacant). Superficie Loi Carrez totale : 36,13 m² - Superficie habitable totale : 36,13 m² - Surface au sol totale : 40,66 m².
DPE : D 192 kWh/m2/an - Émissions gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m2/an
Estimation cout annuel entre 600.00 euros et 840.00 euros.Valeur Locative estimée 600.00 euros
- Au 2nd étage : un appartement de 27 m2 type T2 (loué).
DPE : E 192 kWh/m2/an - Émissions gaz à effet de serre : A 9 kgCO2/m2/an.Valeur Locative actuellement loué : 500.00 euros
Les 2 appartements, ainsi que le local commercial ne nécessitent aucun travaux.
Un lieu de stockage avec stationnement pour un à deux véhicules.19
Dans la cour, aménagement possible d'une terrasse.