Vente Immeuble 10 pièces 240 m² Beauvezer (04370)

Opportunité rare à Beauvezer : ensemble immobilier de 240 m² total, avec 6 chambres, jardin et grand garage. Parfait pour résidence principale ou projet locatif/commercial près des stations de ski et du Parc National du Mercantour.

À Beauvezer, dans la vallée du Haut Verdon, proche des stations de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos et du Parc National du Mercantour, ensemble immobilier composé de deux habitations communicantes, offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou commercial.

Descriptif :

1? Maison de village rénovée – 80 m²

•Sur 3 niveaux.

•2 chambres.

•Petit jardin privatif.

•Chauffage électrique (actuellement exploité en gîte).

2? Grand appartement de plain-pied – 160 m²

•4 chambres, 2 salles de bain.

•Grande véranda lumineuse.

•Cuisine semi-professionnelle.

•Buanderie et dressing

•Grand garage, atelier et 3 grandes caves pour une superficie totale de 165m²

•Grand jardin avec terrasse couverte et barbecue.

•Possibilité d'installer un poêle à bois performant (poêle GAUDIN 16 kW fourni).

•Ancien commerce : possibilité de refaire une exploitation commerciale (sous réserve d'accord de la mairie).

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 272953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 279 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023

Score DPE : 231 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTELLE PINAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant