Description T7 à Vierzon
Situé à Vierzon, dans un secteur proche de toutes commodités (gare, hôpital, commerces), cet ensemble immobilier comprend deux maisons mitoyennes, idéal pour un projet locatif après rénovation.
Maison 1 – 67 m² – Louée 650 €/mois
Ce logement se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
-Salle à manger
-Cuisine
-Salon
-Chambre
-WC
Étage :
-Deux chambres
-Salle de bains
-WC
Annexes :
-Cave
-Remise
Des travaux de remise en état sont à prévoir.
Maison 2 – 41 m² – Vide (ancien loyer : 450 €/mois)
Ce second logement, actuellement inoccupé, se compose :
Rez-de-chaussée :
-Cuisine
-Salon
-WC
Étage :
-Chambre
-Salle d'eau
Chaque maison dispose de son jardin privatif, un véritable atout pour de futurs locataires.
Informations complémentaires :
-Chauffage électrique
-Menuiseries PVC double vitrage
-Tout-à-l'égout
-Fibre optique disponible
-VMC
-Classe énergétique : non performante (travaux d'amélioration énergétique à prévoir)
Revenus locatifs actuels : 650 €/mois
Revenus locatifs potentiels : 1 100 €/mois après remise en état
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel - Réf.905351
Nom du négociateur : THARAUD Maxime
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 108m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 470 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340932423472
- Mise à jour 25/06/2026 à 05:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 013 €
3 minQualité de connexion internet à Vierzon (Cher 18)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Biens 7 pièces à acheter à Vierzon
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