Immeuble à vendre Caudebec-les-elbeuf (Seine-Maritime 76)
Immeuble de rapport - 10,31% de rentabilité brute
Opportunité pour investisseurs : immeuble de rapport avec cinq appartements loués, offrant une rentabilité brute de 9,24%. Situé au c?ur de Caudebec-les-Elbeuf, à proximité des commerces.
Immeuble de rapport situé dans l'hyper-centre de Caudebec-lès-Elbeuf (Proximité immédiate commerces)
Loyers cumulés : 27 840 €/an - Taxe Foncière : 3 720 € - Rentabilité brut 10,31%
Idéal investisseur, découvrez cet immeuble en pleine propriété vendu avec baux en cours :
5 appartements en bon état : 3x F2, 1x F3, 1x F4.
3 boxes de rangement fermés : un vrai plus stockage.
1 cour commune sécurisée
LES ATOUTS CLÉS :
? Immeuble classé en DPE D
?? Déficit foncier : Rafraîchissement à prévoir dans la cage d'escalier, parfait pour optimiser votre fiscalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941
Surface terrain : 344 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Immeuble de rapport situé dans l'hyper-centre de Caudebec-lès-Elbeuf (Proximité immédiate commerces)
Loyers cumulés : 27 840 €/an - Taxe Foncière : 3 720 € - Rentabilité brut 10,31%
Idéal investisseur, découvrez cet immeuble en pleine propriété vendu avec baux en cours :
5 appartements en bon état : 3x F2, 1x F3, 1x F4.
3 boxes de rangement fermés : un vrai plus stockage.
1 cour commune sécurisée
LES ATOUTS CLÉS :
? Immeuble classé en DPE D
?? Déficit foncier : Rafraîchissement à prévoir dans la cage d'escalier, parfait pour optimiser votre fiscalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941
Surface terrain : 344 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 243m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 344 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 1476955_17518
- Mise à jour 24/06/2026 à 23:02
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 975 €
3 minQualité de connexion internet à Caudebec-les-elbeuf (Seine-Maritime 76)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Dorothée MERCIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
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