Vente Immeuble 163 m² Sens (89100)

Investissez dans cet immeuble clé en main à Sens, avec 5 appartements offrant un mix idéal entre locations longues et courtes durées. Proche du centre-ville, il garantit une demande locative élevée et un revenu diversifié et sécurisé.

En exclusivité, nous vous proposons cet immeuble composé de 5 appartements, idéalement situé proche du centre-ville de Sens, offrant un potentiel locatif attractif et sécurisé :

Rez-de-chaussée :

Studio actuellement loué meublé,

T2 libre prêt à être loué, comprenant cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau, WC et jardin privatif. Équipé d'un ballon thermodynamique, pour des économies d'énergie appréciables par le locataire.

1er étage :

T2, disponible,

Studio meublé, exploité en location courte durée.

2ème étage (sous les combles) :

Grand studio meublé, également en location courte durée.

Chauffage : Quatre appartements sont chauffés via chaudière collective gaz de ville, le studio sous comble dispose d'un chauffage électrique.
Atouts supplémentaires :

Cour fermée, pour la sécurité et le confort des locataires,

Mix longue durée et courte durée, permettant une optimisation de la rentabilité,

Proximité du centre-ville et des commodités, garantissant une demande locative élevée.

Un immeuble clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu diversifié et sécurisé, avec un potentiel de valorisation à long terme.
Afin d'avoir plus d'informations et organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703

* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : PARISET Jean-Louis
Taxe foncière : 3999 euros