Vente Immeuble 364 m² Montrouge (92120)

Découvrez cet immeuble unique à Montrouge, alliant confort moderne et emplacement stratégique, à proximité des attractions parisiennes. Les chambres offrent une vue sur la ville et une terrasse privative pour des moments de détente.

À Vendre : Immeuble d'Exception à Montrouge

Découvrez cet immeuble unique, composé de 3 corps de bâtiments, idéalement situé à Montrouge, à proximité des commodités et des attractions parisiennes.

Caractéristiques de l'immeuble :

Premier bâtiment : Sur rue, élevé sur caves, un rez-de-chaussée et deux étages.

Deuxième bâtiment : Comprend un rez-de-chaussée et un étage.

Troisième bâtiment : Élevé d'une cave, d'un rez-de-chaussée et d'un étage.

Emplacement Privilégié :

Situé à moins de 4,5 km du Parc des Expositions Paris Expo - Porte de Versailles, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique. À quelques minutes des principaux sites touristiques :

Jardin du Luxembourg : à 5,2 km

Sainte-Chapelle : à 6,2 km

Musée Rodin : à 6,4 km

Prestations et Confort :

L'immeuble abrite Les Coquelicots, un établissement proposant des services de conciergerie, Wi-Fi gratuit dans tout le bâtiment, un bar et une terrasse. Toutes les chambres sont parfaitement équipées avec :

Télévision par satellite à écran plat

Réfrigérateur, bouilloire, bureau

Salle de bain privative avec sèche-cheveux

Vue sur la ville pour certaines chambres

Armoire et espace de rangement optimisé

Terrasse privative dans chaque chambre pour des moments de détente.

Cet immeuble est une opportunité rare, alliant confort moderne, emplacement stratégique et potentiel d'investissement. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix du bien : 2 895 000,00 €

Une offre autour de 7 600 €/m2 sera étudiée!

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette annonce référence 297354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018.

Prix du bien : 2 895 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024

Score DPE : 185 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11634.00 € et 11700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARCEL ROBERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant