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Vinça (66320) - Immeuble - 5 pièce(s) - 288 m² - Vente - Réf. 992782599221

Vente Immeuble 5 pièces 288 m² Vinca (66320)

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Vente Immeuble Local commercial  et appartement  4 pièces à Vinca Vinca
Vente Immeuble Local commercial  et appartement  4 pièces à Vinca Vinca
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Vente Immeuble Local commercial  et appartement  4 pièces à Vinca Vinca
Vente Immeuble Local commercial  et appartement  4 pièces à Vinca Vinca
Vente Immeuble Local commercial  et appartement  4 pièces à Vinca Vinca
11 photos disponibles 

Description T5 à Vinca

Local commercial et appartement 4 pièces à Vinca
Un immense espace modulable et un terrain constructible de 2 900 m² vous attendent à Vinca. Réalisez vos projets, que ce soit un lieu de vie atypique ou un investissement immobilier à fort potentiel.

Cet ensemble unique rassemble un terrain généreux, un logement agréable et un immense espace modulable, formant un véritable terrain de jeu pour votre imagination. Que vous rêviez d'un lieu de vie atypique, d'un projet professionnel ou d'un investissement à fort potentiel, toutes les configurations sont possibles. A l'arrière du bâtiment, un terrain constructible de 2 900 m² offre un potentiel exceptionnel : entièrement divisible, il permet la création de deux nouvelles parcelles, idéales pour imaginer des constructions neuves, développer un projet familial ou donner vie à une opération immobilière ambitieuse. A l'étage, un appartement spacieux et lumineux vous attend. Il se compose de trois chambres confortables, d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse qui s'ouvre comme un balcon sur le Canigou. Chaque jour, la montagne s'invite dans votre quotidien, offrant un décor naturel en perpétuelle évolution. En rez-de-chaussée, un ancien garage automobile dévoile un vaste volume brut, prêt à être repensé selon vos envies. Atelier, loft, espace professionnel, extension du logement, stockage, commerce? cet espace est une page blanche à aménager librement. Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site :

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 2971
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 3697



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 288m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Extérieur Surface terrain : 2971 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 22616701_7550
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    74 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    74 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vinca (Pyrénées-Orientales 66)

    50% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    16%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET IMMOBILIER

    Agence immobilière à Prades (66500)

    LAFORET IMMOBILIER - Prades
       
     
    
    Ouvert (sur rendez-vous uniquement) - Ferme à 12 heures
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    Biens 5 pièces à acheter à Vinca

    Remise / Grange, 153m², 171 200 €  MILLAS (66170)

    Terrain, 291m², 45 000 €  Estagel (66310)

    Terrain, 4495m², 25 000 €  Prades (66500)

    Terrain, 340m², 50 000 €  VINCA (66320)

    Terrain, 278m², 65 000 €  VINCA (66320)

    Terrain, 996m², 176 000 €  Montner (66720)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    337 000 €
    notifications
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    LAFORET IMMOBILIER - Prades

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