Immeuble à vendre Saint etienne de saint geoirs (Isère 38)
Immeuble 13 pièces 258m²
Immeuble de 13 pièces à Saint Etienne De Saint Geoirs avec un local commercial à rénover et plusieurs appartements disponibles. Emplacement central à proximité de toutes les commodités, idéal pour investisseurs.
SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS - Centre-ville - Immeuble 13 pièces 258m² avec 5 appartements + 1 local commercial.
Au rez-de-chaussée découvrez un local commercial de 88 m² qui se compose d'une grande pièce de 46 m², d'une cuisine de 11 m², d'une réserve de 9 m², d'une seconde réserve de 20 m² ainsi que d'un WC. Ce plateau nécessite une rénovation complète incluant les sols, plafonds, murs, électricité, plomberie, chauffage et fenêtres.
Au premier étage :
- Un studio de 24 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour et une salle de bain avec WC est occupé par un locataire depuis 2019 (DPE E, GES B).
- Un T1 bis de 28 m² avec séjour et cuisine ouverte, bureau avec fenêtre, salle d'eau et WC séparé a été rénové en 2025 et est actuellement libre (DPE D, GES B).
- Un duplex de 51 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC, complété à l'étage par deux chambres, est également libre (DPE E, GES B).
Au 2ème étage :
- Un T1 bis de 27 m² rénové en 2023 est disponible et libre de toute occupation (DPE D, GES A).
Au 3ème étage :
- Un T3 de 40 m² (surface au sol 50m²) comprenant une cuisine, un séjour, deux petites chambres avec fenêtres, une salle de bain et un WC séparé. Ce logement est libre de toute occupation (DPE D, GES B).
La toiture et l'installation électrique de l'immeuble ont été refaites en 2005. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cave commune vient compléter le bien.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement central particulièrement attractif. Les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, une école maternelle et primaire est accessible en deux minutes à pied et l'aéroport en moins de dix minutes en voiture.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) (réf. 587197 )
Nom du négociateur : DI BENEDETTO Elodie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS - Centre-ville - Immeuble 13 pièces 258m² avec 5 appartements + 1 local commercial.
Au rez-de-chaussée découvrez un local commercial de 88 m² qui se compose d'une grande pièce de 46 m², d'une cuisine de 11 m², d'une réserve de 9 m², d'une seconde réserve de 20 m² ainsi que d'un WC. Ce plateau nécessite une rénovation complète incluant les sols, plafonds, murs, électricité, plomberie, chauffage et fenêtres.
Au premier étage :
- Un studio de 24 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour et une salle de bain avec WC est occupé par un locataire depuis 2019 (DPE E, GES B).
- Un T1 bis de 28 m² avec séjour et cuisine ouverte, bureau avec fenêtre, salle d'eau et WC séparé a été rénové en 2025 et est actuellement libre (DPE D, GES B).
- Un duplex de 51 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC, complété à l'étage par deux chambres, est également libre (DPE E, GES B).
Au 2ème étage :
- Un T1 bis de 27 m² rénové en 2023 est disponible et libre de toute occupation (DPE D, GES A).
Au 3ème étage :
- Un T3 de 40 m² (surface au sol 50m²) comprenant une cuisine, un séjour, deux petites chambres avec fenêtres, une salle de bain et un WC séparé. Ce logement est libre de toute occupation (DPE D, GES B).
La toiture et l'installation électrique de l'immeuble ont été refaites en 2005. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cave commune vient compléter le bien.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement central particulièrement attractif. Les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, une école maternelle et primaire est accessible en deux minutes à pied et l'aéroport en moins de dix minutes en voiture.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) (réf. 587197 )
Nom du négociateur : DI BENEDETTO Elodie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 13 pièces
- 258m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 138 m2
- Réf. annonce ParuVendu 830035838398
- Mise à jour 20/07/2026 à 13:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 515 €
3 minQualité de connexion internet à Saint etienne de saint geoirs (Isère 38)
83%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
75%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
DI BENEDETTO Elodie
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
Biens 13 pièces à acheter à Saint etienne de saint geoirs
, 140m², 126 000 € Bevenais (38690)
Parking / Garage, 87m², 200 000 € Charnecles (38140)
Terrain, 1070m², 193 000 € Apprieu (38140)
Terrain, 422m², 126 000 € Charnecles (38140)
Remise / Grange, 87 500 € SAINT ETIENNE DE SAINT GEOIRS (38590)
Terrain, 712m², 87 500 € SAINT ETIENNE DE SAINT GEOIRS (38590)
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un bien immobilier
