Vente Immeuble 110 m² Gray (70100)

Idéal pour investisseurs, cet immeuble à Gray offre deux appartements T3 de 55 m² chacun, avec un loyer actuel de 390 € et un potentiel de 450 €. Proche des commodités et avec des chauffages individuels au gaz.

Jean-Charles Dureux vous propose un immeuble à Gray, idéalement situé à proximité des commodités et des services du centre-ville.
Ce bien se compose de deux appartements T3, chacun d'une surface de 55 m² , pour un total de 110 m² habitables.

Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Le second appartement, situé au premier étage, dispose également d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.
Un des appartements est actuellement loué non meublé 390 €.
L'appartement libre est louable 450 €.

Chauffage au gaz (chaudières individuelles).
Toiture en bon état.

Idéal pour investisseurs !

Projetez-vous grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1400.00 €.
Date de réalisation du DPE : 26-05-2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY : Dirigeant
- Jean-Charles DUREUX
RCP Gan Multirisque N°1315644582000
TTC
Numéro de mandat : 74

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON