Vente Immeuble 314 m² Morhange (57340)

Investissement idéal à Morhange : immeuble de rapport avec cabinet médical et 2 appartements de 105m2. Potentiel d'extensions dans les combles. Rentabilité actuelle de 27 600€/an, incluant garage et confort moderne avec double vitrage.

Steinmetz immoblier vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé d'une cellule professionnelle et de 2 appartements en plein coeur de Morhange.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cabinet médical de 104m2 composé d'une salle d'attente, d'un secrétariat, d'une salle d'osculation et de 2 bureaux.
Au premier étage, un bel appartement de 105m2 agencé de la façon suivante : cuisine, salon/séjour, 3 chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage, un second appartement décoré avec goût de 105m2 constitué : d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée, une salle de bain et une chambre avec dressing.
Possibilité de créer des appartements supplémentaires dans les combles et annexes de l'immeuble.
Financier : L'immeuble complet est actuellement loué 27600€/an.
À noter : chauffage gaz, production eau chaude gaz, fenêtres PVC double vitrage, garage à l'arrière du bâtiment, portail électrique.
Les prix et honoraires indiqués s'entendent hors taxes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat exclusif numéro 501.
Prix : 255.000€ dont 8% d'honoraires d'agence à charge vendeur
Pour nous contacter : Steinmetz Immobilier

Détails :
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Balcon : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : TORIELLO ORNELLA