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Anzin (59410) - Immeuble - 6 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992783828600

Vente Immeuble 6 pièces 110 m² Anzin (59410)

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Vente Immeuble Immeuble 6 pièces Anzin
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Vente Immeuble Immeuble 6 pièces Anzin
Vente Immeuble Immeuble 6 pièces Anzin
9 photos disponibles 

Description T6 à Anzin

Immeuble 6 pièces
Immeuble à Anzin avec deux appartements distincts, idéal pour investissement. Rez-de-chaussée avec jardin et duplex au premier étage. Loyers attractifs pour chaque appartement, chauffage électrique et compteurs individuels.

Immeuble à ANZIN situé à 500 m du TRAMWAY comprenant deux appartements avec compteurs d'eaux et électriques individuels :


- un appartement de rez-de-chaussée de 68 m² offrant séjour avec cuisine, salles de bains, wc, cave, 2 chambres, jardin, chauffage électrique.

possibilité de louer 600e / 650e


- au premier étage un duplex de 44 m² offrant salon avec cuisine aménagée, salles de bains, wc, 2 pièces comme chambres au second étage, chauffage électrique.

Possibilité de louer entre 450 e / 550e.

Bien situé !!!




Honoraires de 8.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Karl BEYER inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 798 149 522
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 214836KB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8500 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 110m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Agencement Type cuisine : Cuisine indépendante
    • Général Chauffage : électrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 162 m2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 214836KB
    • Mise à jour 10/07/2026 à 07:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    303 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 340 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/01/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 340 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    303 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Anzin (Nord 59)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    108 500 €
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