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Imphy (58160) - Immeuble - 6 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992783836518
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Vente Immeuble 6 pièces 140 m² Imphy (58160)

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Vente Immeuble EN VENTE - IMPHY, 2 H 30 PARIS Immeuble avec deux appartements. Imphy
Vente Immeuble EN VENTE - IMPHY, 2 H 30 PARIS Immeuble avec deux appartements. Imphy

Description T6 à Imphy

EN VENTE - IMPHY, 2 H 30 PARIS Immeuble avec deux appartements.
Immeuble avec deux logements à Imphy, idéal pour investissement. Appartement de 45m2 au rdc et duplex de 70m2 au 1er étage, avec un rapport locatif attractif de 1020 € par mois. Prix de vente : 108 750 €, honoraires inclus.

A VENDRE - IMPHY - 2 H 30 PARIS proche de toute commodités. Immeuble avec deux logements : Au rdc un appartement d'environ 45m2 cuisine aménagée, séjour, chambre, espace bureau, salle d'eau, wc cour extérieure. Classement DPE E 338 - C13 Au 1er étage : appartement duplex d'environ 70 m2, séjour, cuisine équipée, salle d'eau wc, deux chambres. Classement DPE E272 - E59 Rapport locatif 1020 euros / mois. PRIX : 108 750 euros - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur.

Surface terrain : 139
Fenêtre : 0
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : F5505

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 140m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 139 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14226612_F5505
    • Mise à jour 22/07/2026 à 11:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    294 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    294 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/12/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Imphy (Nièvre 58)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    64%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE FOURCHAMBAULT

    Agence immobilière à Fourchambault (58600)

    L'ADRESSE FOURCHAMBAULT - Fourchambault
       
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    Biens 6 pièces à acheter à Imphy

    Immeuble, 219 102 €  Nevers (58000)

    Terrain, 1428m², 46 500 €  Urzy (58130)

    Immeuble, 738m², 166 000 €  NEVERS (58000)

    Terrain, 558m², 41 000 €  Nevers (58000)

    Terrain, 1815m², 15 000 €  DECIZE (58300)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    108 750 €
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    L'ADRESSE FOURCHAMBAULT - Fourchambault

    L'ADRESSE FOURCHAMBAULT

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