Vente Immeuble 9 pièces 200 m² Bergerac (24100)

Opportunité rare à Bergerac : immeuble de 200m² avec 8 appartements rénovés à neuf. Rentabilité brute de 10% et revenu annuel de 47 160 €. Idéal pour un investissement locatif clé en main.

BERGERAC CENTRE - opportunité à saisir 10% de rentabilité brut - Clef en main.

Venez découvrir cet immeuble d'environ 200m² composé de 8 appartements entièrement refaits à neuf et meublés ( 6 studios + 2 T2 )

* appartement 1 de 25.89 m² : libre était loué 510 € + 40 € =550 € / mois DPE C

* appartement 2 de 32.95 m² : libre était loué 540 € + 20 € = 560 € / mois DPE C

* appartement 3 de 17.58 m²loué 430 € + 40 € = 470 € / mois DPE D

* appartement 4 de 20.96 m² loué 440 € + 40 € = 480 € / mois .DPE E

* appartement 5 de 19.07 m² loué 410 € + 40 € = 450 € / mois DPE C

* appartement 6 de 20 m² libre était loué 460 € + 40 € = 500 € / mois DPE C

* appartement 7 de 19.63 m² libre était loué 460 € + 40 € = 500 € / mois DPE E

* appartement 8 de 35 m² libre non meublé était loué 380 € / mois .

chauffage électrique avec convecteurs , cumulus pour chaque appartement , compteurs individuels .

Revenu annuel : 47 160 € / an .

Taxe foncière 3857 €/an (dont 657 € Taxe ordures ménagères récupérable charge locataires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Braun Frédéric

Prix net vendeur : 420000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.95 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant