Vente Immeuble 100 m² Saint-laurent-medoc (33112)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL

Immeuble en R+1 d'environ 100 m² comprenant :

• Un bâtiment principal
• Un dépôt attenant d'environ 50 m² au sol
• Garage existant

Ensemble immobilier entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation.

Possibilité de créer 2 appartements distincts
Étude à envisager en mairie pour la création d'un troisième logement (garage exploitable sous réserve d'autorisation)
Configuration adaptée à un projet locatif longue durée, courte durée ou revente à la découpe

Produit idéal pour :

Investisseur particulier recherchant une opération de déficit foncier ou de création de valeur

Marchand de biens

Professionnel souhaitant développer un petit collectif

Secteur avec demande locative – potentiel d'optimisation après travaux.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808

Surface terrain : 167 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON