Vente Immeuble 10 pièces 285 m² Nemours (77140)

Cet immeuble à fort potentiel à Nemours est idéal pour un investisseur. Il offre un local commercial loué et un spacieux appartement de 155 m² avec de nombreuses pièces, dans un secteur calme au c?ur de la ville.

Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD.
Idéalement situé au centre-ville de NEMOURS dans un secteur calme, à proximité immédiate de l'accès A6 mais aussi de la gare SNCF (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon), des écoles et des commerces.
Découvrez cet immeuble composé :

- D'un local commercial de 130 m² loué 1 200 € par mois.


- D'un immense appartement de 155 m² disposant d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 48 m² environ, d'une autre pièce, d'une cuisine, de trois chambres, d'un grand bureau, et d'une salle de bains avec WC.
Un grenier de 24 m² environ complète cet appartement, idéal pour agrandir ce dernier.


Immeuble à fort potentiel, idéal pour un investisseur.


Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant les QR Code des photos 14 et 15.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Théo BULIARD inscrit au RSAC de MELUN n° 843 853 862
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217161TB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON