Vente Immeuble 626 m² Xertigny (88220)

Investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier rare à Xertigny, avec vue sur le château. 9 logements loués, garantissant une rentabilité immédiate. Quartier calme, 2 parkings privés et jardin pour certains appartements.

Situé dans un cadre privilégié à Xertigny, avec une vue imprenable sur le château, cet ensemble immobilier de rapport constitue une opportunité rare pour investisseurs.
Composition du bien :
Un immeuble comprenant 6 appartements (dont 1 avec jardin privatif) :
 - 1 appartement F3
 - 2 appartements F4
 - 3 appartements F2
 - 1 cave
 - 1 grenier
Une maison mitoyenne indépendante composée de 3 appartements avec terrains privés :
3 appartements F3 en duplex avec jardins privatifs
 
Soit un total de 9 logements, tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate.
 
Équipements et atouts supplémentaires :
Deux parkings privés offrant plusieurs places de stationnement
4 appartements disposent d'un jardin privatif
Vue dégagée sur le château de Xertigny
 
Environnement calme et recherché
Proximité des commodités et transports
Potentiel de valorisation à long terme
 
Localisation :
 À 17 km d'Épinal (environ 20 minutes)
 À 19 km de Remiremont (environ 22 minutes)
 
Commune dynamique offrant un bon compromis entre ville et nature
 
La taxe foncière est de 4389€ avec ordures ménagère comprise et payés par les locataires.
 
Dossier locatif et détails de rentabilité disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Bernadette OUDOT
Taxe foncière : 4389 euros