Vente Immeuble 250 m² Le cateau-cambresis (59360)

Découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel locatif, composé de 18 pièces, idéal pour investisseurs cherchant à optimiser la rentabilité. Travaux à prévoir pour valoriser ce bien situé près du centre-ville.

? Immeuble de rapport à usage mixte – Proche centre-ville
Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet immeuble de 18 pièces offrant un fort potentiel locatif et de valorisation.
? Rez-de-chaussée – 90 m² environ
Composé de 6 pièces avec WC indépendant, idéal pour activité professionnelle, bureaux ou transformation en habitation.
? 1er étage – 70 m² environ
Vous y trouverez 4 pièces avec toilettes indépendantes, parfait pour division ou location.
? 2? étage
Accessible par un escalier extérieur, deux duplex d'environ 45 m² chacun, avec possibilité d'accès privatif par l'arrière (également pour le rez-de-chaussée).
? Atout supplémentaire : possibilité d'aménager des places de stationnement.
?? Travaux à prévoir, idéal pour investisseur souhaitant optimiser la rentabilité (colocation, division locative, usage mixte habitation/professionnel…).
? Beau potentiel de rendement après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557

Surface terrain : 877 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON