Vente immeuble de prestige 200 m² Saint-guilhem-le-désert (34150)

Idéal investisseur, cet ensemble immobilier offre un potentiel de loyer de 3000 à 4000€/mois avec deux maisons, l'une avec 1 chambre et une mezzanine, l'autre avec deux commerces, une cour et un séjour spacieux.

Ensemble immobilier comprenant deux maisons et deux commerces contigus (formant un bloc continu donnant sur trois rues). Diagnostics faits.
Maison 1 : Maison de village à usage d'habitation élevée d'un étage sur rez-de-chaussée.
Au Rez-de-chaussée : une pièce principale séjour avec coin cuisine donnant sur une cour privative?; au premier étage : une chambre et une salle de douche avec WC et coin couchage supplémentaire en mezzanine?; parcelles AB414 et AB415 (37+20) Ca
Maison 2 : Maison de village à usage d'habitation élevée d'un étage sur Rez-de-chaussée.
Au Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux indépendants?; au premier étage une grande pièce principale séjour donnant sur une cour privative et partiellement surmontée par une très grande mezzanine, une chambre, une salle de bains avec WC?; parcelle AB413 (1a 30 ca)?; un des deux commerces libre au 30 avril 2026 le second en bail commercial fin du bail possible en 2028.
Idéal investisseur - potentiel de loyer 3000 à 4000/mois.