Description T3 à Dun le palestel
L'agence UDI Guéret vous propose cet immeuble à Dun-Palestel, idéal pour un projet d'investissement ou habitation avec commerce.
Cet immeuble se compose d'un local commercial d'environ 40m2 en rez-de-chaussée avec une vitrine sur rue, une réserve et un WC.
À l'arrière, un accès indépendant mène à l'appartement en duplex, parfait pour y vivre ou louer séparément.
L'appartement d'environ 73m2 propose un premier étage avec une cuisine/salle à manger, un salon et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un second WC.
Le bien a déjà bénéficié de certains travaux : isolation, électricité, double vitrage et volets roulants. Il reste les sols et les peintures à faire.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 019 € et 1 379 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 597
Nom du négociateur : PIPIER Damien
Prix net vendeur : 49908.925318761 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 73m2 environ
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 6TNP-L1S-V63
- Mise à jour 21/07/2026 à 14:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 199 €
3 minQualité de connexion internet à Dun le palestel (Creuse 23)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
UDI MONTLUCON
Agence immobilière à Montluçon (03100)
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.
Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...
Biens 3 pièces à acheter à Dun le palestel
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