Immeuble à vendre Pierre de bresse (Saône-et-Loire 71)
Immeuble de caractère avec dépendance et terrain – centre bourg
En plein centre du bourg, ensemble immobilier ancien entièrement réhabilité au début des années 2000, composé de deux logements en duplex (T3 et T4) et de deux locaux commerciaux, actuellement tous occupés par des locataires en place dans le cadre de baux commerciaux et d'habitation avec une rentabilité net de 8%.
L'immeuble est en excellent état général et bénéficie d'une occupation stable et continue depuis de nombreuses années, aucune vacance locative enregistrés depuis presque 25 ans.
Il comprend également : – Une dépendance à rénover offrant des possibilités d'aménagement (habitation, activité professionnelle ou hébergement) – Un terrain d'environ 1 450 m² permettant des perspectives d'évolution ou de division.
Secteur dynamique avec une forte demande locative.
Ce bien est particulièrement adapté à un acquéreur, déjà soumis aux revenus fonciers, souhaitant les neutraliser par des travaux ciblés de réhabilitation sur la dépendance ou une opération sur la partie foncière.
Bien rare sur le secteur, offrant un potentiel d'évolution et de valorisation à moyen terme.
Dossier complet sur demande – Visite confidentielle sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.936050
Nom du négociateur : PETIOT Jean-Pierre
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 10 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 14 pièces
- 294m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 2431 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939294150
- Mise à jour 23/07/2026 à 14:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 555 €
3 minQualité de connexion internet à Pierre de bresse (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
PETIOT Jean-Pierre
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Biens 14 pièces à acheter à Pierre de bresse
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un bien immobilier
