Vente Immeuble 493 m² Lens (62300)

Emplacement stratégique à Lens pour un local commercial de 500 m2, offrant un potentiel illimité pour votre projet. Avec sa structure modulable et son accès facile, il est parfait pour attirer une large clientèle. Prix attractif à 472 500 €.

local commercial ( ancienne discotheque ) 500 m2 en RDC Cœur de Lens Opportunité rare !
Emplacement stratégique : Situé dans une rue passante et dynamique, à deux pas du centre-ville de Lens, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos futurs clients.
Proche du stade Bollaert-Delelis, des futurs commerces, de la piscine municipale et du futur cinéma, il est idéal pour capter une clientèle variée et nombreuse.
Un potentiel illimité : Avec ses 500 m2 en rez-de-chaussée, cet espace est parfaitement adapté pour :Un restaurant ou une brasserie à forte fréquentation,Un bar à thème ou un lounge convivial,Une discothèque ou un espace événementiel,Ou tout autre projet commercial ambitieux
! Atouts majeurs :Structure modulable : Les cloisons intérieures légères permettent une réorganisation facile selon vos besoins
Puissance électrique optimale : Compteur triphasé déjà installé, prêt à accueillir des équipements professionnels
Parking à proximité : Un atout pour vos clients et vos livraisons.
Prix attractif : Proposé à 472 500 €, soit en dessous du prix moyen du marché pour un bien d'une telle qualité et d'un tel potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Laurent Duriez ACTUEL IMMO dès aujourd'hui pour une visite personnalisée et découvrez par vous-même toutes les possibilités qu'offre ce bien unique. Téléphone :
Pourquoi attendre ? Cet immeuble est une toile blanche pour votre projet venez le visiter et laissez parler votre imagination ! 1

Détails :
Nombre de pièces : 15
Nombre de niveaux : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 22500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 450000 euros

Nom du négociateur : DURIEZ Laurent