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Vente Immeuble 159 m² Talant (21240)

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11 photos disponibles

Immeuble à vendre Talant (Côte-d'Or 21)

Immeuble

Investisseurs, découvrez cet immeuble de 159 m² à Talant, entièrement loué, avec un commerce rénové et un appartement 4 pièces refait à neuf, offrant des revenus futurs de 27 360&euros; par an.

SPECIAL INVESTIISEURS
- A Talant limite Dijon : immeuble vendu en monopropriété entièrement loué de 159 m²
- Rénové en 2019.
Cet immeuble est composé d'un commerce en RDC, refait à neuf, avec cave et chambre froide (le tout entièrement carrelé) et au 1er et dernier'étage d'un appartement 4 pièces (68 m²) refait à neuf également, très bien entretenu.
DPE logement D/D
- Taxe foncière : 2 392€.
Revenus annuels bruts 27 360€ (rentabilité brute 7,2%).
Aucun travaux.

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002123968).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34598

Précision localisation : école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Caractéristiques du bien

159m2 environ

Général Chauffage : individuel
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 85002123968
Mise à jour 20/07/2026 à 20:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
223 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 710 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Talant (Côte-d'Or 21)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

AXO L'immobilier Actif

Agence immobilière à Angers (49000)

Immodvisor

( AXO - L'immobilier Actif 4.9 / 5 )

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Fermé - Ouvre demain à 7 heures

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