Vente Immeuble 161 m² Pont-du-casse (47480)

Cette ancienne boulangerie de 161 m² habitable présente un potentiel d'aménagement unique, alliant un espace commercial de 300 m² et un garage. Profitez d'un emplacement de choix au c?ur de Pont-du-Casse, à proximité des commerces et services.

A Pont-du-Casse en cœur de village 161 m² habitable plus 300 d'ancien commence, cet immeuble bénéficiant d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Le village combine le charme de la campagne avec la proximité de commodités essentielles telles que des commerces, écoles et services publics, garantissant un quotidien pratique et confortable pour ses résidents. De plus, la présence d'un beau parc permet de profiter de moments de détente en plein air tout en restant à proximité immédiate de la demeure.

D'une superficie totale de 161 m²Habitable et de plus de 300 m² de commercial sur un terrain de 1254 m², cette ancienne boulangerie offre un espace spacieux et lumineux pour une activité commerciale ou une transformation en espace de vie. Ce bien unique se compose d' un T6 avec magasin libre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, le garage disponible ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, offrant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. En résumé, cet immeuble allie parfaitement emplacement commercial de choix, espaces généreux et potentiel d'aménagement, faisant de cette propriété une occasion rare à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 770 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083

Surface terrain : 1254 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON