Immeuble à vendre Chatillon sur loire (Loiret 45)
Rare opportunité d'investissement au cœur du centre-ville de Châtillon-sur-Loire !
Découvrez ce bel immeuble de rapport composé de 4 logements meublés (3 studios et un T1).
Les logements, tous indépendants, offrent des surfaces comprises entre 17 m² et 27 m².
L'immeuble s'élève sur deux étages et demi et bénéficie de parties communes confortables, facilitant la circulation et la gestion locative.
Dès l'entrée, un hall et un couloir desservent un premier studio de 22 m² comprenant un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième appartement est un T1 (avec chambre séparée) de 23 m², composé d'une cuisine aménagée de 8,5 m² et d'une chambre de 12 m².
Au premier étage, desservi par un palier, se trouve un deuxième studio de 27 m² avec un espace salle d'eau avec WC de 3,5 m².
De l'autre côté du palier se situe un local technique de plus de 10 m².
Le dernier studio, d'une surface de 17 m², est situé au deuxième étage.
Sur ce niveau se trouve également un local technique de 6 m².
L'ensemble du bâti repose sur une cave de 54 m².
Le revenu locatif mensuel des 4 logements est de 1 525 €.
Actuellement, 2 logements sont occupés (vendus loués) et les 2 autres sont libres d'occupation.
Pour plus d'information:
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Valentin HANNIER (E.I) Agent Commercial RSAC 994.032.290 Orléans.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002122466).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 34600
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 170m2 environ
- Général Chauffage : individuel
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002124313
- Mise à jour 24/06/2026 à 05:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 670 €
3 minQualité de connexion internet à Chatillon sur loire (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Biens à acheter à Chatillon sur loire
Terrain, 1004m², 39 000 € Saint-Martin-sur-Ocre (45500)
Immeuble, 273m², 311 800 € Gien (45500)
Immeuble, 110m², 55 000 € Saint-Firmin-sur-Loire (45360)
Terrain, 380335m², 400 000 € Ouzouer-sur-Trézée (45250)
Terrain, 1274m², 23 000 € Bonny sur loire (45420)
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