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Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770) - Immeuble - 200 m² - Vente - Réf. 992785294002

Vente Immeuble 200 m² Saint-hilaire-de-ville... (17770)

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Vente Immeuble Immeuble de rapport Saint-hilaire-de-villefranche
Vente Immeuble Immeuble de rapport Saint-hilaire-de-villefranche
Vente Immeuble Immeuble de rapport Saint-hilaire-de-villefranche

Immeuble à vendre Saint-hilaire-de-villefranche (Charente-Maritime 17)

Immeuble de rapport
Investissez dans cet immeuble de rapport composé de 3 lots loués, offrant une rentabilité immédiate de 16 680 € annuels. Bien situé et en bon état, proche des commodités, il est parfait pour un investisseur en quête de sécurité.

Immeuble de rapport – 3 lots – 194 000 € FAI

À vendre, immeuble de rapport en bon état, composé de 3 lots loués :
* ? T4 de 95 m² avec garage, spacieux et lumineux
* ? T2 de 36 m², bien agencé
* ? Local commercial de 36 m² + réserve, bonne visibilité
Revenus locatifs annuels : 16 680 €, soit une rentabilité immédiate avec locataires en place.
Aucuns gros travaux à prévoir.
Faibles charges.
Bien situé, proche des commodités.
Idéal investisseur recherchant un bien rentable et sécurisé.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat C.
Date de réalisation du DPE : 29-06-2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Géraldine Dauphin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 938 334 EVRY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 200m2 environ
    • Parking / Garage
    • Général Chauffage : électrique
    • Réf. annonce ParuVendu VI3034
    • Mise à jour 06/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    E
    Classe Énergie
    264 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/06/2021

    ** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-hilaire-de-villefranche (Charente-Maritime 17)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    WE INVEST
    Géraldine Dauphin 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

    361 Avis

    WE INVEST - Jossigny
       
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    Biens à acheter à Saint-hilaire-de-villefranche

    Terrain, 330m², 30 000 €  Saintes (17100)

    Terrain, 897m², 35 000 €  La Vergne (17400)

    Terrain, 400m², 40 000 €  SAINT-JEAN-D'ANGELY (17400)

    Terrain, 3140m², 35 000 €  ECOYEUX (17770)

    Terrain, 1350m², 25 000 €  Bercloux (17770)

    Immeuble, 100m², 212 000 €  Saintes (17100)

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