Vente Immeuble 3 pièces 45 m² Saint-quentin (02100)

Immeuble rénové en 2024, idéal pour investisseur ! Avec ses 3 studios meublés indépendants, il offre une rentabilité nette de 9 %. Situé dans un secteur recherché, il assure une forte demande locative.

Situé dans le secteur recherché Remicourt/Champs-Élysées, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2024, idéal pour un investissement locatif rentable et serein.

Composé de 3 studios meublés indépendants, ce bien est parfaitement adapté à la location longue durée ou courte durée.
Composition :

Rez-de-chaussée :
Studio meublé – DPE D
Potentiel locatif : 400 euros / mois HC

1er étage :
Studio meublé – DPE C
Potentiel locatif : 400 euros / mois HC

2ème étage :
Studio meublé – DPE C
Potentiel locatif : 380 euros / mois HC

Les + investisseurs :

- rénovation complète en 2024

- aucun gros travaux à prévoir

- 3 lots indépendants

- compteurs électriques individuels

- décompteurs d'eau

- secteur recherché

- forte demande locative

Rentabilité estimée :

- brute : 10 %

- nette : 9 %

Taxe foncière : 1 788 euros (dont 268 euros TEOM)

Dossier complet et visite virtuelle ! Une opportunité rare sur le secteur !

Numéro de mandat : 12487

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.3 %
Bien En copropriété : NON