Vente Immeuble 260 m² Libourne (33500)

Actif immobilier rare à LIBOURNE, en emplacement n°1. Profitez de revenus locatifs sécurisés grâce à 3 logements déjà loués et un local commercial à potentiel. Idéal pour une stratégie patrimoniale ou de rendement.

Claude JEUNOT vous propose un actif immobilier rare à usage mixte (commerce + habitation), situé en emplacement n°1 en centre-ville de Libourne.

Caractéristiques principales : Surface totale : ~260 m², Local commercial : ~200 m² (vacant), 3 lots d'habitation : studio, T1 bis, T2 : État général : bon à très bon

Situation locative : 3 lots d'habitation loués, 1 local commercial vacant

Avantages : Revenus locatifs immédiats sécurisés, Potentiel de revalorisation significatif, Optimisation possible via relocation ou repositionnement du local commercial, Actif adapté à stratégie patrimoniale ou rendement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 567 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 €
Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON