Vente Immeuble 8 pièces 201 m² Perpignan (66000)

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Vente Immeuble Immeuble 4 chambre(s) à vendre Perpignan

16 photos disponibles

Description T8 à Perpignan

Immeuble 4 chambre(s) à vendre

Opportunité d?investissement à Perpignan avec un immeuble de rapport rénové, offrant 5 appartements dont un studio avec terrasse. Idéal pour investisseur, en très bon état, sans travaux à prévoir et avec locataires sérieux en place.

Immeuble de rapport – Centre-ville de Perpignan – 5 lots – Idéal investisseur

Situé en plein cœur de Perpignan, dans une rue calme, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2018 représente une excellente opportunité d'investissement, avec des locataires sérieux en place et une gestion locative stable.

L'immeuble se compose de 5 appartements répartis comme suit:

Rez-de-chaussée : un studio spacieux de 39,73 m²

1er étage : un appartement T2 de 43,13 m²

2e étage : un appartement T2 de 42,60 m²

3e étage : un appartement T2 de 42,87 m²

4e et dernier étage : un charmant studio avec mezzanine de 33,80 m2, bénéficiant d'une agréable terrasse de 20 m² avec vue dégagée

L'ensemble est en très bon état général, aucun travaux à prévoir à court terme, ce qui en fait un investissement sécurisé et immédiatement exploitable.

Dossier complet, informations locatives et éléments financiers disponibles sur demande.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Caractéristiques :
- Balcon
- Terrasse

Honoraires à la charge : Vendeur

Caractéristiques du bien

8 pièces
201m2 Loi Carrez
Balcon / Terrasse
Meublé

Agencement 5 salles de bain
Extérieur Surface terrain : 63 m²
Dépendance Balcon Terrasse
Réf. annonce ParuVendu 750171020-12
Mise à jour 22/07/2026 à 12:58

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
155 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 660 €

Qualité de connexion internet à Perpignan (Pyrénées-Orientales 66)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

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CARRERE IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier à Perpignan & Littoral

Depuis plus de 60 ans, CARRERE IMMOBILIER accompagne les propriétaires et les locataires dans la gestion, la vente et l'achat de biens immobiliers.

Entreprise familiale et indépendante, implantée au cœur de Perpignan et de Leucate, notre agence est membre de l'UNIS et de la FNAIM, gages de sérieux et de professionnalisme.

Nos services :

Gestion locative complète : recherche de locataires fiables, rédaction de baux conformes, états des lieux, encaissement des loyers, suivi technique et administratif, gestion des impayés avec possibilité de garantie loyers impayés (GLI).

Syndic de copropriété : une gestion rigoureuse, transparente et de proximité.

Transaction immobilière : estimation, vente et acquisition de biens, accompagnement jusqu'à la signature de l'acte authentique.

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Notre agence :

Perpignan : 2 Rue Léon Dieudé – Cours Lazare Escarguel – 66000 PERPIGNAN

Tél. : 04 68 35 56 66
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Site : www.carrereimmo.com