Vente Immeuble 7 pièces 181 m² Dijon (21000)

Investissez dans un immeuble optimisé à Dijon, avec des revenus annuels d'environ 40 000 € et une rentabilité proche de 8 %. Peu de charges grâce à un syndic bénévole, travaux récents effectués. Idéal pour un rendement sécurisé.

Emplacement premium en bas de l'avenue Victor Hugo, au début de la rue de Talant à Dijon, dans un secteur très recherché. Immeuble composé de 7 appartements loués : 4 studios de 11.30m², 13.66m², 13.67m² et 25.06m², 2 appartements de 43.28m² et un loft sous combles de 30.47m² loi Carrez. Revenus locatifs d'environ 40 000 euros par an, soit une rentabilité attractive proche des 8 %. Syndic bénévole, donc très peu de charges. Taxe foncière d'environ 2 000 euros. Ravalement de façade réalisé et fenêtres remplacées : aucun gros travaux à prévoir. Vous investissez dans un bien déjà optimisé, avec des loyers en place et une rentabilité immédiate. Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseur recherchant du rendement sécurisé. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations Pas de procédure en cours Copropriété de 8 lots dont 7 à usages d'habitations. Montant des charges annuelles 0 euros (absence de syndic) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots ().

Surface terrain : 431
Année de construction : 0
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 22925



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.09 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui