Vente Immeuble 9 pièces 213 m² Saint brieuc (22000)

Investissement clé en main, cet immeuble sécurisé offre des revenus locatifs de 29 400 € par an. Rénové en 2021, il se compose de 4 lots avec compteurs individualisés et se situe idéalement près de la gare et du centre-ville.

Situé a proximité immédiate de la gare et du centre de Saint-Brieuc, cet immeuble sécurisé représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sans contraintes. Rénové en 2021, l'immeuble se compose de 4 lots : 1 local commercial au rdc 2 appartements T3 1 appartement T2 Revenus locatifs de 29 400 euros par an, offrant une rentabilité brute de 7,35 %. Aucun travaux à prévoir. Les compteurs sont individualisés (électricité et eau), permettant une gestion simple et optimisée de l'immeuble. En complément, vous bénéficierez d'une cour privative ainsi que d'une place de parking, un véritable atout en centre-ville. L'emplacement constitue un point fort majeur : situation gare et centre, accessible à pied et proximité immédiate de toutes les commodités. Il s'agit d'un investissement clé en main, idéal pour sécuriser votre patrimoine tout en bénéficiant d'un rendement attractif dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 122
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 16195

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.02 %
Prix net vendeur : 384500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2612 euros